Сервитут как обременение права на недвижимость

Современное правовое регулирование сервитутных отношений свидетельствует о существовании в этой сфере многочисленных теоретических и практических проблем. Курс поможет слушателям приобрести навыки юридического сопровождения установления, осуществления, прекращения, защиты различных видов сервитутов. Автор рассматривает темы, опираясь на действующее российское законодательство и проекты реформирования российского вещного права, на актуальную судебную практику и доктринальные положения.

О курсе

Сложившееся в российском праве положение дел свидетельствует о необходимости комплексного анализа как вопросов ограничения права собственности на недвижимость, так и вопросов сервитутного права. Такое исследование должно проводиться на основе систематического изучения исторического и современного, отечественного и зарубежного, теоретического и практического материала, что позволит уяснить закономерности возникновения и развития общественных отношений в данной сфере.

С учетом этого, в рамках предложенного онлайн-курса рассматриваются вопросы автономии воли и ее ограничения в сервитутном праве. Изучение данной проблематики осуществляется путем поступательного движения от общих вопросов ограничения права собственности на недвижимость к частным вопросам обременения права собственности на недвижимость различными видами сервитутов. Такой подход позволяет составить представление о едином концептуальном основании современного сервитутного права России, что, безусловно, необходимо для успешного разрешения как теоретических, так и практических казусов в данной области. 

Что касается прикладной значимости курса, то он основан на собственном практическом опыте автора, а также на результатах анализа многочисленной судебной и административной практики о сервитутах. Все темы курса сопровождаются иллюстрациями с использованием метода case-study.

Программа курса

1. Понятие и цели установления сервитута.

2. Отграничение сервитута от смежных правовых явлений.

3. Классификация сервитутов.

4. Установление публичного сервитута в отдельных целях.

5. Субъектный состав сервитутного правоотношения.

6. Установление сервитута по соглашению сторон и в судебном порядке.

7. Плата за сервитут.

8. Защита сервитута.

9. Прекращение сервитута.

По завершении этого курса учащиеся будут:

Уметь:

— применять нормы права в ситуациях наличия пробелов, коллизий норм, сложных взаимодействий, решать сложные задачи правоприменительной практики;

— аргументировать принятые решения, в том числе с учетом возможных последствий, предвидеть последствия принятых ими решений;

— анализировать нестандартные ситуации правоприменительной практики и вырабатывать различные варианты решений;

— квалифицированно толковать правовые акты в их взаимодействии;

— проводить экспертизу правовых актов;

— объяснить действие норм права их адресатам.

Знать:

— состав, структуру и тенденции развития правового регулирования отношений в изучаемой сфере;

— цели, задачи и направления реформирования правового регулирования общественных отношений на современном этапе;

— закономерности развития юридической практики, в том числе судебной, и ее значение в механизме (системе) правового регулирования;

— состояние и развитие международно-правового регулирования и зарубежного законодательства в изучаемой сфере;

— соответствующее отраслевое законодательство и (или) механизмы функционирования межотраслевых институтов.

Владеть навыками:

— составления письменных документов юридического содержания;

— разработки проектов нормативных и индивидуальных правовых актов;

— выступлений по правовым вопросам, в том числе в состязательных процедурах, аргументирования и отстаивания своей точки зрения в полемике;

— составления экспертных заключений;

— консультирования субъектов по правовым вопросам.